Wat kost een schoonmaakbedrijf? — tarieven en prijsopbouw

Je wilt weten wat het kost voordat je belt. Logisch. Toch vind je op deze pagina geen tarief van ons, en daar hebben we een reden voor: een kantoor van 200 m² dat drie keer per week wordt gedaan, is iets heel anders dan een vakantiewoning die tussen twee gasten door in twee uur klaar moet zijn. Eén getal zou in beide gevallen niet kloppen. Wat we wel doen: uitleggen waar de prijs precies van afhangt, laten zien wat er in de markt gangbaar is, en je een offerte geven waarin het bedrag onderbouwd staat.

Vraag een offerte aan

Prijsopbouw

Waar hangt de prijs van af?

Oppervlakte

Hoeveel vierkante meter er schoongemaakt wordt, is het startpunt van elke berekening. Maar de indeling telt zwaarder dan het getal: honderd meter in één ruimte kost minder tijd dan honderd meter verdeeld over vijf kamers met hoeken, drempels en deuren. We meten daarom niet alleen, we lopen ook.

Frequentie

Wie wekelijks wordt schoongemaakt, heeft per beurt minder werk dan wie ons eens per maand ziet. Vuil dat blijft liggen, kost later meer tijd om weg te krijgen. Bij een vaste frequentie ligt de prijs per beurt daardoor meestal lager dan bij losse afspraken.

Type ruimte

Een kantoor, een behandelkamer en een vakantiewoning vragen elk iets anders. In de zorg gelden striktere eisen aan volgorde, materiaal en registratie; bij een vakantiewoning zit de druk in het tijdslot tussen twee gasten. Die eisen bepalen mede hoeveel tijd we per keer nodig hebben.

Bereikbaarheid

Kunnen we voorrijden en spullen binnen dragen, of is het een grachtenpand zonder lift op de derde verdieping? Ramen op hoogte, een krappe binnenplaats of een pand waar we alleen na sluitingstijd terechtkunnen: het verandert allemaal de tijd die een beurt kost. We nemen het mee in de opname, zodat je er niet later mee wordt verrast.

Staat van de ruimte

Een pand dat al jaren netjes wordt bijgehouden, houd je makkelijker op peil dan een ruimte met ingelopen vloeren of kalkaanslag van jaren. In dat geval stellen we soms eerst een eenmalige startbeurt voor en daarna een lichter onderhoudsritme. Dat is doorgaans voordeliger dan elke week extra uren inplannen voor achterstand.

Gewenste aandachtspunten

Wil je dat de ramen meelopen, dat de koelkast maandelijks wordt gedaan of dat er extra aandacht naar de toiletten gaat? Zulke wensen kosten tijd en horen daarom in de afspraak thuis. Andersom geldt hetzelfde: wat je liever zelf doet, halen we eruit en scheelt in de prijs.

Waar hangt de prijs van af

De prijs van schoonmaak komt bijna altijd neer op tijd. Hoeveel uur kost het om jouw ruimte op het afgesproken niveau te krijgen, en hoe vaak gebeurt dat? Daaromheen spelen zaken als de indeling van het pand, het soort vloer, het aantal sanitaire ruimtes en de vraag of er nog iets bijzonders bij komt kijken, zoals ramen, een keuken of een behandelkamer. Een open kantoortuin loopt sneller door dan hetzelfde aantal vierkante meters verdeeld over twaalf kleine kamers met drempels. Daarom rekenen we nooit met vierkante meters alleen: we kijken eerst wat er werkelijk moet gebeuren.

Zakelijk en particulier: waarom dat verschilt

Bij een zakelijke opdracht ligt de lat op een ander punt. Er is meestal een vast programma, een sleutel- of alarmregeling, aansprakelijkheid die geregeld moet zijn en soms een verantwoording richting een verhuurder of een bestuur. Dat werk zit in de prijs, ook al zie je er weinig van terug op de vloer. Bij particulieren gaat het vaker om een ochtend per week, minder administratie en een korter gesprek vooraf. Zakelijke prijzen noemen we exclusief btw, particuliere prijzen inclusief — dat verschil alleen al maakt dat twee tarieven die naast elkaar staan, zelden eerlijk te vergelijken zijn.

Hoe onze offerte werkt

We komen langs, lopen samen het pand door en schrijven op wat je wilt: welke ruimtes, hoe vaak, welke punten je belangrijk vindt en wat er juist niet hoeft. Daarna krijg je binnen een paar dagen een offerte op papier. Daarin staat wat we doen, hoe vaak we komen, hoeveel tijd we ervoor rekenen en welk bedrag daarbij hoort. Geen posten die pas achteraf opduiken. Wij zijn met z'n tweeën en doen het werk zelf, dus je praat met dezelfde mensen die straks bij je aan de slag gaan. Je kunt er rustig over nadenken; op een offerteaanvraag reageren we binnen 24 uur.

Waarom biologisch niet duurder hoeft

Mensen gaan er soms van uit dat plantaardig en probiotisch werken een toeslag oplevert. Dat hoeft niet zo te zijn, al beloven we ook niet dat wij per definitie goedkoper uitkomen. Onze middelen zijn geconcentreerd: uit één fles komt veel meer klaar dan de fles doet vermoeden, en per beurt gebruiken we er weinig van. Daarnaast werken we met een korte lijst producten in plaats van een apart flesje voor elke ondergrond, wat scheelt in inkoop en in tijd — minder wisselen betekent minder handelingen. Het grootste deel van de prijs zit sowieso in arbeid, niet in het middel. Waar het uiteindelijk op uitkomt, hangt af van jouw pand en jouw wensen; dat rekenen we in de offerte voor je uit.

Wat je van ons niet krijgt: een prijs op de website

Een tarief op een website ziet er behulpzaam uit en is het zelden. Het getal geldt voor een situatie die je niet kent, met aannames die er niet bij staan, en het valt bij de eerste rondgang alsnog anders uit. Wij noemen liever één bedrag: dat van jou, nadat we het pand hebben gezien. Wil je alvast een gevoel voor de orde van grootte, kijk dan naar de marktcijfers hieronder — die geven een richting, meer niet.

Marktcontext

Wat rekent de markt ongeveer?

Om je toch een richting te geven, hebben we gekeken naar wat er in openbare bronnen over schoonmaaktarieven te vinden is. Onderstaande bedragen zijn marktcijfers: wat er in Nederland zoal wordt gerekend, verzameld uit openbaar marktonderzoek van juli 2026. Het zijn nadrukkelijk niet onze tarieven en er valt geen prijs van BIO Cleaning Service uit af te leiden. Zie het als een kader waarmee je een offerte — van ons of van iemand anders — een beetje kunt plaatsen.

Zakelijk (kantoor, praktijk, VvE): €30 – €45 per uur, exclusief btw
Particulier (schoonmaakbedrijf): €25 – €40 per uur
Zzp-schoonmaker: €18 – €29 per uur

Let op: deze bedragen zijn een indicatie uit openbare bronnen van juli 2026 en géén tarief van BIO Cleaning Service. Wij publiceren geen uurtarief. Wat een schoonmaakbedrijf rekent, verschilt per situatie, per opdracht en per regio, en de cijfers hierboven kunnen inmiddels achterhaald zijn. Je kunt er dus geen rechten aan ontlenen en er niets mee narekenen. Wat het bij jou werkelijk kost, weet je pas als je een offerte hebt waarin jouw pand, jouw frequentie en jouw wensen zijn doorgerekend.

Veelgestelde vragen

Wat kost een schoonmaakbedrijf per uur?

Dat verschilt sterk per situatie. Uit openbaar marktonderzoek van juli 2026 komt voor zakelijke schoonmaak een indicatie van €30 – €45 per uur exclusief btw, voor particuliere schoonmaak via een bedrijf €25 – €40 per uur en voor een zzp-schoonmaker €18 – €29 per uur. Dat zijn marktcijfers, geen tarieven van ons. Wij noemen pas een bedrag als we jouw ruimte hebben gezien.

Werken jullie met een uurtarief of een vaste prijs?

Allebei komt voor. Bij regelmatig onderhoud spreken we meestal een vast bedrag per beurt af, zodat je precies weet waar je aan toe bent. Bij eenmalig werk, zoals een opleverschoonmaak, hangt het van de omvang af; soms is een uurtarief dan eerlijker voor beide kanten. We zetten in de offerte welke vorm we voorstellen en waarom.

Is biologisch schoonmaken duurder?

Niet noodzakelijk. Onze plantaardige en probiotische middelen zijn geconcentreerd, dus er gaat per beurt weinig doorheen, en we werken met een korte lijst producten in plaats van een fles per ondergrond. Het meeste van de prijs zit in arbeid. We beweren niet dat wij daarmee altijd het laagste bedrag hebben — wel dat biologisch werken op zichzelf geen toeslag hoeft te betekenen.

Krijg ik een vrijblijvende offerte?

Ja. We komen langs, lopen het pand met je door en sturen daarna een offerte met een onderbouwd bedrag. Je zit nergens aan vast en kunt er zo lang over nadenken als je wilt. Op je aanvraag reageren we binnen 24 uur.

Rekenen jullie voorrijkosten?

We werken in heel Zeeland en de reisafstand naar jouw locatie is verwerkt in het bedrag dat in de offerte staat. Er komt achteraf dus geen aparte post voor voorrijden of reistijd bij. Wat op de offerte staat, is wat je betaalt.

Wat hebben jullie nodig om een prijs te kunnen noemen?

Het adres, wat voor ruimte het is, ongeveer hoeveel vierkante meter, hoe vaak je ons wilt zien en wat je belangrijk vindt. Met die informatie plannen we een opname in. Zonder het pand gezien te hebben, noemen we liever geen bedrag: dan zou het gokken zijn.

Contact

Klaar voor gezond schoon, zonder agressieve chemie?

Vraag vrijblijvend een offerte aan of neem direct contact op. Binnen 24 uur reactie.

Offerte aanvragen

085 212 9584 [email protected]